PROCESO DE FABRICACIÓN MODULAR

En MOJURU hemos desarrollado un sistema estandarizado de diseño y construcción industrializada basado en el uso de módulos prefabricados para hacer realidad la casa de tus sueños.

PASO 1: CONTACTO INICIAL

El primer paso es considerar si una casa MOJURU satisface tus necesidades de diseño y construcción. Antes de tomar una decisión mira nuestras soluciones.

INVESTIGA

Explora nuestras soluciones modulares basadas en ISO Containers marítimos o en estructura de hormigón. Mira nuestras casas construidas para otros clientes. Recorre nuestro catálogo de viviendas tipo para ver cuál puede adaptarse mejor a tus necesidades. Echa un vistazo a las preguntas frecuentes dónde puedes hallar algunas respuestas a tus dudas.

Llámanos al 666648362 para explicarnos tu proyecto o envíanos un correo electrónico a casas@mojuru.com. Conversa con nuestro equipo sobre tu proyecto y sobre cómo una casa prefabricada MOJURU puede adaptarse a tus necesidades.

VISITANOS

Puedes visitar nuestras instalaciones para ver de primera mano cómo vamos a construir tu casa y poder conocer todo el sistema. Ver acabados, superficies, en resumen, para poder pisar una casa MOJURU. Aprovecharemos también que vienes a vernos para hilar más fino tu proyecto, te facilitaremos asesoramiento sobre los requisitos de planificación, logística, proceso de diseño y presupuestos estimados. Para aprovechar al máximo tu tiempo con nuestro equipo, facilítanos con anterioridad todos los datos necesarios acerca de tu parcela, requisitos que debe cumplir tu casa, etc.

Estamos en Valencia a apenas 5 minutos del Aeropuerto. Concierta una cita y estaremos encantados de atenderte en nuestro horario comercial, bien de mañanas o de tardes.

PIDE PRESUPUESTO

Una vez visto todo y realizado el primer contacto, con todos los datos que nos hayas facilitado, ya estamos en disposición de poder remitirte un presupuesto inicial aproximado de lo que sería la fabricación de tu casa.

INVERSION ORIENTATIVA PARA EL PASO 1

Presupuesto inicial y boceto de distribución gratuitos.

PASO 2: ENCARGO

Una vez realizado el paso inicial de contactar con nosotros, resueltas todas las dudas, con el presupuesto inicial en tu poder y habiendo tomado la decisión de tener una casa modular, el siguiente paso es contratar con MOJURU el diseño de la casa.

En esta parte nos centramos en definir sobre el papel cómo va a ser tu casa. Preparamos planos de distribución, alzados y urbanización de parcela, de manera que puedas revisarlos y darles el visto bueno antes de seguir adelante.

Además aprovechamos para realizar una primera visita a la parcela, de forma que podamos encajar mejor la vivienda.

Paralelamente a la parte documental trabajamos en la definición de tu casa, elección de materiales, acabados, revestimientos, mobiliario de cocina y baño, fachadas, ventanas, etc. Te damos a elegir todo, para que puedas personalizar hasta el más mínimo detalle de tu casa.

Una vez todos estos datos se han concretado redactamos el proyecto Básico, solicitamos la licencia de obras y pasamos a la siguiente fase.

Durante esta fase te entregamos:

  • Proyecto Básico.
  • Memoria de calidades con los materiales elegidos.
  • Presupuesto detallado de la fabricación de la casa.
  • Solicitud de licencia pasada por registro del Ayuntamiento.

INVERSION PARA EL PASO 2

€ 10.000’00 € + IVA a deducir del coste de la siguiente fase correspondiente a la redacción del proyecto *. 

*(No se incluyen las tasas derivadas de los diferentes trámites administrativos)

PASO 3: PROYECTO

La parte divertida ya ha pasado, ya está todo definido y has elegido todos los materiales que van a componer tu casa.

El tercer paso es el más tedioso, la espera hasta la obtención de la licencia, que dependerá en cada caso, de la localidad dónde se ubica la obra. Hay municipios que tramitan las licencias más rápido que otros, la media suele estar en unos 3 meses.

Pero nosotros no paramos. Con la licencia en trámite nos centramos en definir toda la obra. Preparamos el Proyecto de Ejecución, los Estudios de Seguridad y Salud, Planes de Calidad y de Gestión de Residuos. En resumen, toda la documentación necesaria para poder ejecutar una obra. Realizamos el seguimiento de los expedientes en los diferentes ayuntamientos hasta que la licencia está concedida.

Además aprovechamos para realizar el estudio geotécnico y conocer el tipo de terreno que nos podemos encontrar y en base a esos datos obtener una solución exacta de cimentación.

Durante esta fase te entregamos:

  • Proyecto de Ejecución visado.
  • Presupuesto detallado llave en mano tanto de la fabricación de la casa como de los trabajos de parcela.

Con todo ya definido no nos queda más que esperar a la concesión de los permisos para empezar a fabricar.

INVERSION ORIENTATIVA PARA EL PASO 3

€ 15.000’00 € / 45.000’00 € *+ IVA deduciendo la parte correspondiente a los trabajos realizados en la fase de encargo.

*(variable en función de la superficie de la vivienda)

PASO 3: FABRICACIÓN

Una vez obtenida la licencia de obras, preparamos el contrato de fabricación de la vivienda llave en mano con precio cerrado, especificando el alcance de las obras y todas las partidas que se incluyen.

Es el momento de comenzar la fabricación de tu casa. Nos pondremos manos a la obra dividiendo los trabajos en dos partes, los que se han de ejecutar en parcela (movimiento de tierras, cimentación, vallado, acondicionamiento de parcela, etc.) y la fabricación de los módulos de vivienda en nuestras instalaciones, dónde llueva o truene, nuestros industriales trabajan codo con codo con nuestro equipo de diseño para entregar un hogar de calidad y acabado en solo 24 semanas.

A lo largo del proceso de construcción, nuestro equipo te mantendrá informado de la evolución de los trabajos con fotos y llamadas telefónicas, y podrás visitar las instalaciones en cualquier momento.

Te informaremos también sobre cómo debes llevar a cabo las conexiones a los servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado) para poder acometer nuestros trabajos con total garantía de plazos.

INVERSION PARA EL PASO 4

Pago Inicial: Provisión de fondos de un 25{9148bfb577eb625c31921a642e1ff2656aa34e67ef05da4e28f6bdb49464c477} del PEM a la firma del contrato una vez obtenida la licencia.
Fabricación: 70{4ed16b402edea79d24b7c6e57333279e2da07107e8f0ba129b66259dd73ed87c} del PEM mediante planning de pagos establecido por contrato.

PASO 3: ENTREGA

La fabricación ha concluido y el día más emocionante ha llegado. Transportamos e instalamos tu nuevo hogar. Entregamos hogares por toda la costa Mediterránea, Baleares y centro de la península, por lo que puede estar tranquilo sabiendo que su hogar llegará en perfectas condiciones, listo para que nuestro equipo de instalación especializado transporte su casa a su ubicación definitiva se instale y se conecte.

Una vez concluidos los trabajos y realizado el pago final estará listo para mudarse.

INVERSION PARA EL PASO 5

Pago final del 5{9148bfb577eb625c31921a642e1ff2656aa34e67ef05da4e28f6bdb49464c477} de la suma del contrato.

El proyecto no se completa hasta que tu estás 100{9148bfb577eb625c31921a642e1ff2656aa34e67ef05da4e28f6bdb49464c477} satisfecho con tu nueva casa. Instalaciones, carpinterías, acabados, todo es exactamente como se prometió. Emitimos el certificado final de obra y te entregamos el libro del edificio para que puedas solicitar tu licencia de primera ocupación. Te facilitamos un listado de todas las empresas que han intervenido en la fabricación de tu casa para que puedas resolver directamente cualquier problema. Tienes un período de prueba de 30 días, transcurrido el mismo, realizaremos los ajustes de la vivienda que sean necesarios. Además te damos una garantía de 2 años como propietario de una vivienda MOJURU, ante cualquier incidencia que surja en tu casa, por lo que puedes estar tranquilo sabiendo que has obtenido la casa por la que has trabajado tan duro.

Si deseas que realicemos trabajos adicionales en la parcela (como terrazas, pérgolas, piscinas o jardines), estaremos encantados de ayudarte y podemos facilitarte un presupuesto para acometer dichos trabajos.